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重庆婚房热销 八成新人靠按揭首付父母掏

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  一手商品住房、二手次新房成为准新人们的首选  

  过新年,图喜事,准备在元旦、春节结婚的准新人们,在筹备婚礼的同时,近段时间也开始为购买新房忙活。“从10月份开始,购买婚房的年轻人开始陆续涌入,目前购买量比平时增了两成多,预计11月婚房的购买量还会增加。”一些房产商表示。而除了一手商品住房外,二手次新房也成为了准新人们购买婚房的首选。

  买婚房者增了二成多

  据了解,虽然经历了几个月的观望,但进入传统的购物旺季———10月份以来,重庆购房者则开始逐渐走出观望,下叉购房,准新人们成为了其中的主力军。

  据市内部分房产商及房产中介介绍,从“十一”黄金周、秋季房交会,一直延续到现在,市内各大楼盘到处都活跃着准备购房的准新人,“因为准备在春节结婚,但春节结婚的人又特别多,很多东西都要提前准备,新房更是不得不买的东西”,市民王先生表示,他已经于10月下旬按揭了一套渝北的婚房。

  而经过前段时间的看房选房后,目前,像王先生这样近日买下婚房的市民,则比平日增了二成多,开发商及房产中介预计,11月份过后这个量可能还会增加。

  二手次新房成准新人首选

  除一手商品住房外,一些经济实力有限的年轻人,则将二手住房中的次新房作为婚房的首选。

  据市内房产中介介绍,所谓次新房主要指的是近一两年购买后,再转手售卖的房屋,它们一般都是清水房,适宜年轻人根据自己的喜好进行装修。同时由于这类房屋周围的配套设施通常都比较完善,价格也较一手商品住房便宜,因此,不少年轻人都选择了此类房屋作为春节的婚房。“因为年轻人的经济实力通常比较有限,选择购买此类房屋又与一手商品住房差别不大,近来,以二手次新房作为婚房的成交涨了不少。”市内一中介表示。

  两室婚房最好卖

  那么,现在新人们对房屋户型的选择有何偏好呢?面积在60平方米至100平方米之间的两室住房成为首选。

  市内房产商及中介表示,一般新人结婚购房除需考虑两人住宿外,将来孩子的住宿也在考虑的范畴。“除孩子的住宿外,父母有时也要到新房来,这方面的因素也必须考虑进去。”已经购买了婚房的王先生称。因此,虽然有一些年轻准新人选择了一室一厅的户型,但绝大多数年轻人还是选择了两室的住房。

  一些置业顾问也建议,购买婚房的年轻人最好选择小面积低总价的两室,同时,出于工作或交友的需要,交通也是需要重点考虑的因素。

  八成新人靠按揭 首付父母掏

  如此多的准新人在此间购房,对于经济实力有限的他们来说,房子由谁埋单?据此,一些房产商及中介表示,大多都是靠父母。

  通常情况是由父母为子女付上几万甚至十几万的首付,每月的按揭再由子女还款。“为了为子女的婚姻投资最初的幸福,不少父母都是倾其毕生所有,为新人添置新房。”一长期从事房产中介的负责人称,“有的父母甚至一次性将一套新房或二手次新房为子女买下。”而据了解,在这些购买婚房的新人中,八成仍然是按揭买房。(文/李妍)